Դուբայի սրտում Bugatti-ն կառուցում է իր առաջին բնակելի աշտարակը

Bugatti-ն հոմանիշ է բարձրակարգ, գերթանկարժեք սուպերմեքենաների: Սակայն այժմ ֆրանսիական շքեղ ապրանքանիշը մրցում է բոլորովին այլ մրցավազքում՝ ոչ թե մրցուղու վրա, այլ քաղաքի համայնապատկերում, հաղորդում է BBC-ն: ԱՄԷ Դուբայի սրտում Bugatti-ն կառուցում է իր առաջին բնակելի աշտարակը: Ամենաէժան բնակարանները կարժենան 5.2 միլիոն դոլար: Ընկերությունը մտնում է գերհարուստների՝ այսպես կոչված բրենդային բնակարանների արագ զարգացող շուկա:

Այս նախագծերը ավելի ու ավելի շատ մշակվում են շքեղ ընկերությունների կողմից, այդ թվում՝ Porsche և Aston Martin մեքենաների արտադրողների: Դրանք սովորաբար ներառում են լիովին կահավորված բնակարաններ, որտեղ ապրանքանիշի անվանումը կամ լոգոն աչքի է ընկնում ամեն քայլափոխի:

Այլ ընկերություններ նույնպես մուտք են գործել ոլորտ՝ շվեյցարական ժամացույցների արտադրող Jacob & Co-ն, ինչպես նաև իտալական Fendi և Missoni նորաձևության տները:

Bugatti-ն Դուբայում կառուցում է 43-հարկանի աշտարակ Binghatti Properties կառուցապատողի հետ համատեղ: Bugatti Residences By Binghatti-ի ամենաթանկ պենտհաուսները հագեցած կլինեն անձնական մեքենաների վերելակներով, որոնք թույլ կտան սեփականատերերին կայանել իրենց մեքենաները անմիջապես բնակարանում:

«Շատ մեքենաների և ժամացույցների սիրահարների համար կարևոր է ոչ միայն ունենալ որևէ շինություն, այլև ամեն օր ապրել ապրանքանիշի հետ՝ անշարժ գույքի միջոցով», - ասում է «Binghatti Properties»-ի նախագահ Մոհամեդ Բին Գհատին։

Նախագծի գնորդների թվում են բրազիլացի ֆուտբոլիստ Նեյմար կրտսերը և օպերային երգիչ Անդրեա Բոչելին։ Ըստ Knight Frank-ի՝ Նեյմար կրտսերը, ըստ որոշ տեղեկությունների, վճարել է 54 միլիոն դոլար պենտհաուսներից մեկի համար։

Knight Frank-ի տվյալներով՝ բրենդային բնակարանների պահանջարկը վերջին երկու տարիների ընթացքում արագացել է։ 2011 թվականին կար 169 նման նախագիծ, այսօր՝ 611, իսկ 2030 թվականի կանխատեսումը 1019 է։

Այս պահին Միացյալ Նահանգները առաջատարն է բրենդային շենքերի քանակով, հիմնականում Մայամիում և Նյու Յորքում, բայց Մերձավոր Արևելքը ցույց է տալիս ամենամեծ աճը, հիմնականում ԱՄԷ-ում և Սաուդյան Արաբիայում արագ զարգացման շնորհիվ։

«Բրենդային բնակարանները գրավում են ապրանքանիշին բացարձակ հավատարմություն ունեցող մարդկանց՝ նրանց, ովքեր ցանկանում են ապրել և շնչել իրենց սիրելի ապրանքանիշով», - ասում է Knight Frank Middle East-ի հետազոտությունների ղեկավար Ֆեյսալ Դուրանին։

Ըստ Savills-ի՝ Դուբայը ներկայումս առաջատարն է բրենդային բնակարանային նախագծերի թվով՝ քաղաք տեղափոխվող և շքեղ տներ գնող հարուստ անհատների բարձր կենտրոնացման պատճառով։

Դուրրանին հավելում է, որ Դուբայում բրենդային բնակարանների գները, իրենց ցածր հարկերով, հաճախ ավելի ցածր են, քան այլ երկրներում, ինչպիսիք են Նյու Յորքը կամ Լոնդոնը։

Մինչև վերջերս բրենդային բնակարանների ոլորտում գերիշխում էին այնպիսի հյուրանոցներ, ինչպիսիք են Four Seasons-ը և Ritz-Carlton-ը։ Այժմ շքեղ սպառողական ապրանքանիշերը գնալով ավելի առաջատար դիրք են գրավում շուկայում։

Մայամիի Porsche Design Tower-ը բացվել է 2017 թվականին։
Aston Martin Residences Miami-ն գործարկվել է անցյալ տարի։
ԱՄԷ-ի Ալ Մարջան կղզում գտնվող Jacob & Co նախագիծը նախատեսվում է ավարտել 2027 թվականին։
Ընկերությունների համար անշարժ գույքը եկամտի նոր, համեմատաբար ցածր ռիսկային աղբյուր է. գործընկերները ղեկավարում են զարգացումը, իսկ գնորդները վճարում են լրացուցիչ վճար բրենդի գեղագիտության և բացառիկության համար։

Բրենդային բնակարանները սովորաբար 30-40%-ով ավելի թանկ են, քան ստանդարտ շքեղ բնակարանները։

Շատ նոր նախագծեր ներառում են մասնավոր ակումբներ, առողջարանային գոտիներ և բացառիկ ծառայություններ՝ անձնական վարորդներից և զբոսանավերի հասանելիությունից մինչև մասնավոր ավիաընկերությունների հետ գործընկերություններ։

Նաև ի հայտ է գալիս գույքի նոր կատեգորիա, որը կապված է ընդհանուր հետաքրքրությունների հետ՝ գաստրոնոմիա, առողջարանային կյանք և նույնիսկ երկարակեցության գիտություն։

Լոնդոնում Բեյսուոթերում գտնվող Six Senses Residences-ը կներառի բիոհաքինգի կենտրոն՝ կրիոթերապիայով։
Տեխասում Discovery Land Company-ի Օսթինի սերֆինգի ակումբը կկենտրոնանա հսկայական արհեստական ​​սերֆինգի լագունայի շուրջ։
Մասնագետները նշում են, որ ապրանքանիշային բնակարանների աճը արտացոլում է սոցիալական վավերացման և բացառիկության ցանկությունը։

«Գերհարուստ սպառողների համար նման տները սոցիալական կարգավիճակի նոր արժույթ են, ինչպես հազվագյուտ ձեռքի պայուսակը կամ հսկայական ադամանդը։ Նրանք ցանկանում են տիրապետել այնպիսի ակտիվների, որոնք անհասանելի են բոլորի համար», - ասում է Լոնդոնի Քինգս քոլեջի մարքեթինգի պրոֆեսոր Ջանա Էքհարդտը։

Էքհարդտը հավելում է, որ ապրանքանիշերը ցույց են տալիս անձի տեղը սոցիալական հիերարխիայում։

Այնուամենայնիվ, բիզնես հոգեբան Ստյուարտ Դաֆը զգուշացնում է. «Շատերի համար բրենդային բնակարանների գաղափարը կարող է անճաշակ թվալ, հատկապես, եթե լոգոն չափազանց ներխուժող է: Բրենդի չափազանց ներկայությունը նվազեցնում է հազվադեպության զգացումը և կարող է թվալ ցուցադրական կամ նույնիսկ վուլգար»: